مميزات المحل التجاري:
الموقع الاستراتيجي:

يقع على شارع رئيسي، مما يزيد من فرص الإقبال والتعرض للزبائن.
يخدم منطقة سكنية كبيرة.
قريب من محاور مرورية هامة مثل محور المحمودية وشارع ١٤ مايو والطريق الزراعي.
القرب من المؤسسات التعليمية:

قريب من الجامعة الأهلية ومجمع الكليات الجديد وجامعة فاروس.
توافر شريحة كبيرة من الطلاب والموظفين الذين قد يستفيدون من الخدمات التي يقدمها المحل.
تنوع فرص الاستخدام:

يصلح لعدة أنشطة تجارية مثل الصيدليات، المطاعم، المقاهي، المتاجر المتخصصة، وغيرها.
يمكن تعديله وتجهيزه بسهولة ليتناسب مع احتياجات النشاط التجاري المختار.
إمكانية الربح العالية:

يقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يزيد من فرص البيع والربح.
استثمار ممتاز بسبب موقعه والطلب المستمر على الخدمات التجارية في المنطقة.