لهواة الهدوء والامان والخصوصية والسكن الخاص الراقي المتميز سكن A Class بقلب القاهرة و بي أرقى مواقع كورنيش المعادي السكنية سكن متميز جدا بي إطلالة متميزة بموقع خدمي حيوي محوري خطوات لكورنيش المعادي و الدائري السياحي و دقائق للقصر العيني والمنيل والدقي ووسط البلد

للجاليات العربية والأجنبية المقيمة بمصر وللمستثمرين وللعائلات المرموقة ملتقى تجمع الجاليات الأجنبية والعربية المقيمة بمصر 

شقة للبيع فاضيه بالمطبخ فقط إكسترا 
سكن A Class كامله المرافق مرخصة بتقسيمة متميزة وبمساحة متميزة بواجهه دبل فيس بانوراما و فيو مفتوح بالكامل وترى النيل سكن خاص جدا و هدوء تام  

ش المشتل أول كورنيش النيل بالمعادي  

مواصفات الشقة السكنية : 

١- شقة للبيع فاضيه بالمطبخ فقط 
٢- شقة للبيع تشطيب اكسترا لوكس فرز اول بالكامل
٣- شقة للبيع بمساحة متميزة 280م صافي
٤- شقة للبيع بتقسيمة متميزة بالكامل 
٥- شقة للبيع بواجهه دبل فيس أمامية خلفية وفيو مفتوح بالكامل وترى النيل الكبير و بانوراما ع فرع النيل الصغير و خصوصية تامه وهدوء تام 
٦- شقة للبيع بالدور 5 دور مميز جدا 
٧- وجهات العقار الداخلية و الخارجية شيك وممتازة و ع اعلى مستوى 
٨- سكن خاص و عقار خاص ميزه ليها سعرها
٩- الدور ع شقة واحده فقط ميزه ليها سعرها 
١٠- كاميرات مراقبه خاصة بالعقار 
١١- أسانسير
١٢- عداد كهرباء 
١٣- عداد غاز طبيعي 
١٤- تليفون ارضي واي فاي 
١٥- امن خاص بالعقار 
١٦- كاميرات مراقبه و سيستم مراقبه كامل خاصة بالشقة 
١٧- انتركم 
١٨- جراج مبيت بالشهر بجوار العقار مباشرة
١٩- عقار انشاء سنه 2004م

٢١- تقسيمة الشقة الداخلية: 

- ريسبشن مربع كبير 5 قطع 
- غرفة ليفينج روم مفتوحه
- 3 غرف نوم كبار 
- 2 حمام كبير 
- مطبخ كبير 
- بلكونة كبيرة تراس بواجهه العقار بالكامل 
- تؤرقه توزيعه 
- الغرف منفصله تماما عن الريسبشن 
- الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره وهدوء تام وخصوصية تامه 

حاله اوراق الملكية: 

- عقار مرخص بالكامل 
- ليك حصة في الارض 
- الأرض مسجله شهر عقاري 
- الشراء من المالك الأصلي للعقار 
- صورة تسلسل ملكية الخاصة بالعقار 
- الرسومات الهندسية بالعقار 
- عقد ملكية الشقة كامله المرافق 
- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل 

سعر الشقة للبيع المطلوب : 

- 4 مليون جنيه كاش 
- 80 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير 
- يوجد عموله شراء 2.5% 
- نظام البيع والشراء كاش فقط 

مميزات الموقع: 

- الموقع كامل الخدمات والمرافق 
- الموقع سكن خاص A Class 
- الموقع يمتاز بانه ملتقى تجمع الجاليات الأجنبية والعربية المقيمة بمصر
- الموقع يمتاز بالهدوء التام والخصوصية والامان 
- الموقع يمتاز بانه حيوي محوري خدمي 
- الموقع يمتاز بانه بعيد عن الزحمة والتكدس السكاني بالمعادي 
- الموقع بالقرب من طلعة دائري الهرم و الطريق السياحي لزايد و أكتوبر 
- الموقع بالقرب من كورنيش المعادي حلوان والفرنساوي القصر العيني ووسط البلد وقلب القاهرة 
- الموقع بالقرب من المنيل و نفق الملك الصالح وطريق مدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم والتجمع 
- الموقع بالقرب من ميدان الجيزة والدقي وجامعة القاهرة والبحر الأعظم والهرم وفيصل والمهندسين 
- متوفر بالقرب من الموقع محطة المترو 
- متوفر بالموقع فندق شيراتون المعادي ومستشفى السلام الدولي ومجمع بنوك وماركت كبرى ومطاعم كبرى ومستشفيات ومدارس وفنادق سياحية وتوكيلات وشركات خدمية وماركت كبرى ومولات تجارية
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24 ساعة 
- حركتك كلها ع شوارع رئيسية فقط 
- عنوانك مميز و سكنك راقي محوري

           (برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)