للبيع مزرعة مساحتها 100 فدان بارخص الاسعار مزرعتك عندنا ببلاش تماما ا

وصف العقار

عرض استثماري مميز: مزرعة 100 فدان في المنيا - عائد مضمون خلال 3 أعوام

نظرة عامة على العرض الاستثماري

يسر شركة بوديارتي ايجيبت (budiarti egypt) أن تقدم لكم فرصة استثمارية فريدة من نوعها في محافظة المنيا، والتي تعتبر واحدة من أبرز المناطق الزراعية الواعدة في مصر. تبلغ مساحة المزرعة 100 فدان وهي مزودة بالكامل بجميع المرافق والبنية التحتية اللازمة للإنتاج الزراعي المكثف، كما أنها مثمرة بالكامل وتدر أرباحاً تغطي رأس المال خلال سنتين إلى ثلاث سنوات فقط.

-

تفاصيل المزرعة والبنية التحتية

البنية التحتية المتكاملة

· مصادر المياه:
· بئران بعمق 220 متر.
· غاطسان بقدرة 150 حصان.
· حوض تخزين مياه (75 م × 75 م × 6 م) يستخدم أيضًا لتربية الأسماك.
· الطاقة:
· نظام طاقة شمسية بقدرة 180 كيلووات.
· محول كهرباء بقدرة 250 كيلووات.
· مولد كهرباء بقدرة 250 كيلووات.
· مولد ري يعمل بالسولار.
· مرافق إضافية:
· عدد 2 استراحة.

المحاصيل الحالية

· 25 فدان عنب فليم: من الأصناف ذات القيمة التسويقية العالية.
· 25 فدان عنب بناتي: مطلوب محليًا ودوليًا.
· 25 فدان كمثري أرلي: من المحاصيل التصديرية المربحة.
· 25 فدان زيتون (تفاحي، عجزي، بيكون، بنزولي): يستخدم للزيت والتخليل ويتميز بعائد مرتفع.

-

الجدوى الاقتصادية والعائد المتوقع

العائد على الاستثمار

· العائد المتوقع: تغطية رأس المال بالكامل خلال 2-3 سنوات.
· سعر الفدان: 400.000 جنيه (قابل للتفاوض البسيط).
· التقنين الريفي: مدفوع 6 أقساط وباقي قسطين فقط.

عوامل نجاح الاستثمار

1. البنية التحتية المتكاملة: توفر جميع المرافق يقلل التكاليف الإضافية.
2. المحاصيل عالية القيمة: العنب والزيتون والكمثري من المحاصيل التصديرية المربحة.
3. الموقع المتميز: المنيا تتمتع بتربة خصبة ومناخ ملائم للزراعة .
4. الدعم الحكومي: الحكومة المصرية تشجع الاستثمار الزراعي عبر مشروعات استصلاح الأراضي والإعفاءات الضريبية .

-

لماذا المنيا؟

مميزات الاستثمار في المنيا

· المنيا محافظة زراعية من الدرجة الأولى: خاصة في محاصيل القمح والعنب .
· مشروعات استصلاح الأراضي: الحكومة خصصت مساحات شاسعة للاستصلاح west المنيا .
· البنية التحتية المدعومة: الطرق والري والكهرباء متوفرة بكفاءة عالية .

-

شروط التسليم والضمانات

عملية الشراء والتسليم

· التقنين الريفي: مكتمل الدفع except قسطين.
· التسليم: يتم تسليم العقد النهائي بعد دفع الأقساط المتبقية.
· الضمانات:
· جميع المحاصيل مثمرة وجاهزة للإنتاج.
· البنية التحتية قائمة وتعمل بكفا

خلاصة العرض

هذه الفرصة الاستثمارية مناسبة للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن:

· عائد سريع على الاستثمار (2-3 سنوات).
· بنية تحتية متكاملة توفر الوقت والجهد.
· محاصيل زراعية عالية القيمة ومطلوبة في الأسواق المحلية والدولية.
· موقع استراتيجي في واحدة من أفضل المناطق الزراعية في مصر.

-

أخيرًا.

لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على جولة افتراضية أو حقيقية للمزرعة ومشاهدة الفيديوهات التوضيحية التي تثبت جودة وربحية هذا الاستثمار. نحن في بوديارتي ايجيبت نضمن لكم استثمارًا آمنًا ومربحًا يدعم مستقبلكم المالي.